大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于8月26唐山房价被约谈的问题，于是小编就整理了2个相关介绍8月26唐山房价被约谈的解答，让我们一起看看吧。
唐山房价火热，请问唐山能否成为世界历史上房价永涨不跌的城市？
唐山房价虚高不正常，唐山人口不到八百万三十几年没什么变化，理性回归不要把房子当成商品他就是一堆钢筋水泥混凝土，唐山的楼房将来只是用来住的。不建议大家跟风小心被割韭菜。
答案当然是否定的。提问者提问时就是抱着嘲讽的情绪吧。
唐山做为一个三线重工业城市，如若不能转型成功，那么它的命运应该就和大部分东北城市差不多。但幸运的是它的地理位置相对优越，既有大型港口，又靠近北京，可以借助京津冀一体化的东风发展自己。
但要清醒的意识到唐山的城市吸引力太低。既没有高水平的大学，又不能吸引人才到来。看看我们身边的高才生，有几个学成归来的？这也不怪他们，就算他们想回家乡，也没有他们的用武之地。
唐山虽然GDP数字在河北省还算好看，但也就是钢厂、煤矿等重工业堆积的，老百姓的收入并不高。
城市规划建设方面在河北省也并不突出。道路规划杂乱无章，道路狭窄，简单的平面交通。甚至连新修的二环都不是高架，造成事故频出，更不要说轨道交通了。
这样一个城市怎么会吸引到人才？就算是普通打工者都困难，最多也就是农民工在这赚点钱再回老家去消费。
所以唐山的房价是没有基础支撑的。这一波涨价也就算是补涨吧，再加上炒房团和开发商的推波助澜，所以才造就了房价疯长的表面现象。但假象终将会破灭。看看现在二手房挂牌量的激增与成交量的萎靡，这就是一个信号。
没有人才支撑的城市是没有未来的，而一切闹剧收场后，吃亏的也就是高位接盘侠和这个因高房价而发展畸形的城市。
这问题问的多少，有些调侃，世界上怎么会存在一个房价永涨不跌的城市，在历史上也不会有。
不过，唐山房价这几年的高位运行确实是有些反常，而且就目前来看，今年似乎没有降的意思，我想今年价格有松动的时候，大概是在7月份，由于7月份的一次地震，形成人们除了关注地震的相关信息以外，讨论最多的就是对于房价的影响，但是随着地震的影响越来越小，人们的恐慌心理也越来越低，近一个月以来，房价依然是在涨，虽然说在二手房待售的数量已经达到了顶峰，但是价格依然在那挺着，这个时候即便你去购房，你成交的价格也不会太低。
其实对于老百姓来说，我们真的想不通是什么在背后支持着唐山房价的上涨以及的高位运行，虽然现在好像没有什么炒房团的存在，但是就近几年的房价来说，随着全国的大型房地产开发商进入唐山之后，房价便一直在涨，虽然我们不知道他们之间有什么必然的联系，但是总有一种猜测说是，这些大型的房地产开发商，超强的市场营销能力以及鼓吹楼盘能力，是一些本地房地产开放商所不具备的，如果房地产开发商的定价不低，房价就不可能降下去。
无论是什么，在背后支撑着唐山房产房价的上涨，该买房的终究还是要买，可能就是代价太大了，老百姓的地位就是这么卑微，没有办法，你说那些等着房子结婚用的，他不买房还结不了婚呢，所以说，别管房价多少该买，他们砸锅卖铁也会买，因为现在女孩子结婚都要楼，没有楼都免谈，这就是老百姓的痛苦所在，对于家庭富裕的家庭来说倒也没什么，但是对于普通老百姓来说，终其一生可能也买不起这一套楼，这也许就是世间常态。
一定能实现，在唐山上下一条心，一定会推动房价步步高升，炒到地球新高后，进入宇宙价格体系，让唐山的房产价格在世界的房地产排名上不断创新高，只要在唐山有房的，拥有的个人财富甩马云几条街，为此而努力吧
秦皇岛房价出现5年来首降，接下来会怎样？有没有可能均价6千？
很有可能，接下来就是横盘或者出现资本主义国家不可能出现的限跌令。现在最危险的不是中国，是除了亚洲以外的西方，由于货币超发引发的危机，再加上疫情防控常态化，经济危机诞生的基础条件已经具备。美国房价上涨20%英国澳大利亚等房价均大涨。货币放水无人接盘，会推高世界资产的价格，但世界资产价格并没有实质支撑，这就是泡沫。这个泡沫如果破了，就会“害死”中国大批高杠杆买房的所谓中产阶级。为什么要扯到世界上去？随着中国国际化开放化程度不断加大，中国被称为世界经济发动机一点也不为过。那么中国的房价泡沫就得趁着这个周期前往外挤泡沫，待真的泡沫来了让民众有理性的再买房。房子就是商品同时也是货币最大的蓄水池。商品有涨就会有跌，蓄水池有蓄水的时候就会有泄洪的时候。目前泄洪周期已来，不过我的观点有点特殊，就怕中国撑不住这波世界资产泡沫导致国内房价也开始回升。全民狂欢买房又一步开启。接下来就是日本房地产泡沫破灭的前夕。基础条件基本上一模一样。这样的房价再上涨根本不是啥好事。看国家怎么摁住这头吃人的猛虎吧！
随着科技的发展，装配式施工越来越多，这就好比，成批量生产，会节约建筑成本。所以这不是房价升降的主因。
为什么同样的房子差价那么大？建筑成本上只是小毛毛，说建筑成本影响房价的都是想当然的门外汉。
真正和价格有关系的是这几点
首先，地皮。看开发商什么时候拿的地，如果是十几二十几年前，那一平几百到一两千左右，现在值多少呢
第三，物业设施，高端的都走科技，节能，绿化，软性服务，这些可是真正花钱的地方。而刚需大高层就是混凝土建筑，你想一块地能起多少层，能盖多少户？会不赚钱？
第四，营销，这当然花钱，广告费不低，但你要想，营销是宣传的一栋，甚至一个小区，折合入户，根本不叫钱
第五，利息。地产盖房不会花自己的钱，业主和银行的。就是借钱赚。
房价涨，和炒房有关系，升容易，降不易。因为涨了已买的业主高兴，银行高兴，地产高兴，政府高兴，投资客更高兴。而想买房的也就不乐意，谁让你没钱呢？降了，首先业主不干，会闹事儿。赔太多了。贷款还没还完就赔了几万，几十万，心疼。
我们这是秦皇岛下辖的一个县，楼房均价已经8000+了，有语如是“由俭入奢易，由奢入俭难”，房价抬高比较容易，除了正真刚需购房者外其他人都乐见，但是房价下降的话应该很难，一方面土地、材料、人工成本较高，二方面国家调控政策下房地产公司贷款融资成本更高更难，势必要追逐较高的利润，三方面政府管控维稳的需要，已开盘销售部分的房企更难，近邻唐山地区已经开启几轮约谈了，限制地产商降价销售。现在是一种僵持阶段，楼市已经降温，预期价格基本稳定了，不会大涨，也不会暴跌，未来地产开发会更趋向于产出精品，不再是粗放式发展了
降价会有，幅度会非常小。现在着急出手的都是炒房的人，变现以后投资其他产业。真正住的人是没有影响的，刚需者可以在这段期间捡捡漏。一年的通货膨胀有7～8%左右，代表着房价不变的情况下，房产每年都意味着贬值，这就是目前调控手段，幅度太大，买房者接受不了，房企接受不了，政府也接受不了。
到此，以上就是小编对于8月26唐山房价被约谈的问题就介绍到这了，希望介绍关于8月26唐山房价被约谈的2点解答对大家有用。
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