大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于唐山房价抄底最新消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍唐山房价抄底最新消息的解答，让我们一起看看吧。
房价后市如何？没上车的，有后悔的吗？
你好，很高兴为您解答
其实怎么说啊，确实之前的恒大 75 折，确实是比较便宜的，也是实实在在的打折，不过也只是部分楼盘，有部分卖的比较好的楼盘也没有打折，那么你既然选择了不买，我觉得你没有必要后悔啊，反正后面也还会有类似的这种情况，也给你分析一下:
其实很多城市的新楼盘都在限价，打个比方他原本卖 2 万一个平方的楼盘，现在有关部门只让他卖一万六一个平方，那么你说这个时候，楼市会怎么样？
买的人会非常的多，你像成都杭州最近万人摇的楼盘，其实很多经常出现，这就是你看到的一个现象，你看上去买房的人很多，其实房价并没有说涨的太多或者是怎么样。
其实房价上涨的原因，个人觉得无非就是，嗯买的人多了，房子少了房价就会上涨，那么反之房价就会下降，这其实是一个市场供给的关系，市场决定着房价的走向;
从目前的形势来看，加上最近很多国家都已经封国了嘛，再加上股市的崩盘，很多的外来资金会大量的流入到咱们国家那么量，一上来肯定会影响着房价。
根据外界传闻的话，最近自己内部人员裁员已经高达了 22% ，其实这都是看得出来，恒大在做一个转变，也是试图的去转型，虽然说去年的地产利润的话基本上是排在前列，今年的这个 75 折也都是为了一个快速的回款，然后达到他们转型的目的;
其实可能就是你待在那个地方，恒大旗鼓队就没有，但是在其他的地方七五个还是有的，摆个比方在我们湖北省恩施这个地方 75 折，从之前到现在都还有，就是因为他们现在想清盘，也没多少套房子了嘛，快速清盘。
最后总结一下，我觉得不管是什么情况啊，恒大 75 折没有了就没有了，其实像这种性价比很高的房子，你自己去市场上找一找还是会有的，加上今年这个特殊的原因，自己多找一找看一看，也能看到合适的房子，不必纠结于恒大，你该买房还还是得买房。
以上为个人经验总结，希望能够帮到你。
新型冠状病毒的出现，无疑对社会造成看巨大的影响，而对于大多数人而言，也非常关心今后房价的走势，毕竟在疫情之下，全国经济难免会受到一定的冲击，那么疫情到底对楼市会有影响吗？
春节前后，一般都是楼市成交量较大的时期，而数据显示，但受疫情影响，上个月下旬以来，大部分开发商的成交量成交量下跌了95%。
今年1月份全国楼市的销售其实是非常低迷的，1月份一般都临近传统春节期间，理应是很多房企销售的高峰期，特别是三四线城市春节期间的返乡置业潮更是它们一年中销售最旺的时候，但今年却没能遇上，可能很多人会说这是因为近段时间的特殊环境造成的，但在我看来，更多的原因还是在于现在的房地产市场确实已经大不如前了。
所以今年房价继续保持一定降温很正常，开发商们也知道现在楼市的供需并不平衡了，房子建的太多买房的人变少了，单纯的营造过热的假象对于购房者来说已经不起作用了，而今年对于很多房企的来说挑战也更大了，因为这几年将是房企之间洗牌的时候，全国有数十万家的大小房企，真正能够留下来活下来的并不多，降价优化将是行业规律！
股市流出资金流入楼市，楼市积压已久的需求和库存释放都会带来楼市在稳定期的增长。再加上经济下行的压力政策也会倾斜于楼市，让其带动经济的平稳发展与增长。
这种情况也加大了人们观望的心态，想必就算疫情过去了，在一段时间内很多打算买房的人，都会选择观望。
那么从长远来看疫情对楼市有影响吗？回顾2003年的非典疫情，从当时的数据来看，非典并没有造成房价的严重下跌，甚至还出现了一定程度的上涨，房屋销售价格上涨看5.0%的，房屋销售面积增长近29%。
疫情过去之后房地产市场一定会逐渐地恢复正常运作，只不过这个时候的开发商存量房已经积压了一段时间，二手房也很久没有了交易量，所以说开发商和二手房的房东大概率会降价优惠吸引购房者买房，这样一来房价在疫情过去后的一段时间内一定会下降。
当然，疫情消退后，部分购房需求旺盛的城市房价将迎来反弹！
总的来说，短期从需求和现在房价来看，房价必不可少的承压，但是长远来看，房子作为资产，必然会随着通货膨胀而增值。
从看房的经历来看，目前市场上面的房主普遍接受比挂牌价低的成交价。
从房地产3年一个周期来看，攒了3年的需求，2020年是要释放的，释放就意味着买家增多，意味着要小幅上涨！
为什么是小福上涨？因为这部分人是攒够了首付开始买房，或者攒够了资格开始买房，这波人大部分人的经济实力不容许大幅涨价，所以2020年更多是小福上涨或横盘。如果全球疫情控制不住，可能还会普跌。
从长期来看，随着者我国出生人口减少，而老年人口增多，房价已经处于高位，且全球经济处于下行周期，加上住房不炒政策，未来房价不大可能大幅上涨。
房价如何，最终要看疫情发展情况。
1、疫情6月之前没控制住。那么大量的个人、企业将会遭遇债务和现金流危机，房价可能大幅下跌。
2、疫情6月之前控制住。由于生产恢复，大量个体和企业也需要资金来发展生产、偿还债务，房价在当前政策条件下难以大幅上涨。且那时候，对于投资者来说，股市的机会比房市更大。
疫情期间我们几个地产圈朋友一起在微信研究疫情过后的房价，大家都是做地产圈的，每个人的想法也都不一样，但是疫情之后房价是涨是跌，没人敢大胆预测。所以疫情之后的房价只能是看市场的变化以及国家的政策。
下面以不同需求层面来分析疫情之后该不该买房
一、刚需人群
目前看来，最不用纠结的就是刚需人群，虽然没人能够预测到疫情后房价的走势，但是国家对房地产的态度依然是“稳”字当头，不会让房地产出现大涨大跌，而且刚需人群买房主要以居住为主，房价的跌涨也不会影响到它住的属性，所以刚需在任何时候都是需要果断出手的。
二、改善人群
之前我有写一篇关于疫情之后改善人群对于房子的属性选择，也详细介绍了什么样的房子适合未来的居住。
改善人群主要以有一套住宅，可是对于房子的属性要求更高而需要换房的人群，例如：二胎需要多一间卧室、要求更高的学区等等。
这类人群对于房子的需求没有那么迫切，所以暂时来说可买可不买，我的意见是暂时观望，因为疫情期间很多房地产开发商暴露出很多问题，例如：现金流不充足、开发进度严重打折等问题，所以说，疫情也是一面照妖镜，会把很多房地产开发商淘汰，而留下一些开发经验丰富、户型设计完善、现金流充足的房企，这时买房就是最好的选择，而且你买到的房子也是抗风险能力较大的，即使降价，也能将你的损失降到最低。
三、投资客
对于投资客来说，因为是投资，必然是为了更大的收益，其实我个人是不太建议在疫情之后投资房产的，除非所在城市情况特殊，或者你有很敏锐的楼盘信息，能够低价购入，高价卖出。
恒大、建发6月多个楼盘开售，首付低至1.8万，你怎么看？
这还有啥好看的？有钱你就买呗，反正我觉得这两个开发商盖的房子都一般，表面打扮的很漂亮，内在的品质就不好说了😔。再说这房子有各种各样的，各个地段的，你就这么一句，有房子卖首付便宜，要不要买？你怎么看之类的问题这让别人怎么回答呢？下次提问之前喝杯冰水冷静点，把情况描述清楚再提问，那样别人回答的也能解决你心中的疑问，要不然都在浪费口水，浪费时间
首付1.8万肯定是噱头。隐藏的真正首付可能是几十万，甚至上百万，会要求这个真正的首付分几期免息（或者低利率）还完。
开发商是垫资做前期的楼盘启动，即使是银行贷款，其中的利息也大的惊人，不可能做赔本的买卖。
现在是疫情期间，各地刚需购房者的收入降低或者对收入增长的预期几乎为0。这是开发商为了减轻购房者的短期经济负担而推出的购房政策，尽快套现已建或者正在建的楼盘而放大招而已。
实际上这个招数并不新鲜，我记得2003年非典结束后，恒大在广州某个楼盘开盘，报纸的广告是：首付9000。我当时也心动，去现场了解，就是刚刚说的，真正的首期可以免息分3年分6期还完，当时我一刚毕业不久的屌丝，无积蓄，家庭也无法支持首期，所以作罢！（当然，如果当时能以3500/平买下，现在那里的二手房都是5万了。）
降价，跑量。回款，还贷。
房地产的高光时刻不再来，公司贷不到款，买不起地了。
银行喊着赶紧还款，公司只有低首付喊你买房，“活下去”不是一句口号。
这个要理性看待。仔细研究一下这句宣传语，首付低至1.8万，肯定有1.8万首付的机会和可能，但是这就是最低了。而且1.8万的首付并不是普遍情况，而是最低的限度。这样的操作就是为了降低门槛，让更多刚需的客户可以够到买房的门槛，这样有两方面的优势，一个是可以吸引到大量的客户，毕竟现在价格优势是永远不可撼动的优势，另一方面就是向市场传达自己刚需低总价低首付的特性，让客户也更有针对性。
到此，以上就是小编对于唐山房价抄底最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于唐山房价抄底最新消息的2点解答对大家有用。
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