大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020年唐山房价上涨的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020年唐山房价上涨的解答，让我们一起看看吧。
唐山房价还会上涨吗？买了房怕是站在高岗上，不买害怕再涨。心里忐忑不安？
个人预测，唐山的房价大概率还会上涨！虽然政府出台文件“房住不炒”，但很多人对此有巨大误解，以为房子要降价，甚至一厢情愿的认为会暴跌！这就有点不理智了，房住不炒不代表房价就不能涨，这是完全两件事。房住不炒的根本目的是为了抑制投机，并不意味着房价就会进入下降通道，也不意味着房价就跑不赢通胀。
国家统计局发布的2020年4月份70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨，3月为38城；环比看，唐山涨幅1.8%领跑，北上广深分别跌0.3%、涨0.6%、持平、持平。唐山作为弱二线城市，今年的土地拍卖屡创新高，托楼市的力量很强，至少开发商屡屡拿地就证明他们是很看好唐山城市房价的，因为有大房企参与拿地，而且还是近期地王！你细品，它们是不是看好唐山？
大家都以为疫情过后房地产会难以为继，会降价甚至暴跌，保持观望的不在少数，但实际上疫情后已经有很多钱涌入了唐山房市了，看看大开发商的售楼处人头攒动就知道了，你信大房企请托吗？多去大房企的售楼处走一走很容易得出结论。
国家货币宽松后，总会有人先拿到钱。越是信用好的有钱人，信用卡办多了，光套现金，夫妻两个人都可以凑一套房子的首付出来。这是需要直面的现实，实际上在全球发达国家未来普遍进入负利率的情况下，未来中国利率可能还要降，意味着还款压力还会继续下降，只要能贷款，用银行的钱支付当下的房子，长远就是赚的。
房价永远不是平均收入决定的，从唐山城市看，唐山的重点项目站西、花海、曹妃甸、高新区的一系列规划和愿景会不会落实和成功？你要是相信，那唐山的房价还得涨，你要是觉得不行，你就等着楼市下行在买就好了。在从大局观你琢磨下，这次疫情后，会不会有一波新的产业进一步从欧美日转移到中国？你觉得产业会继续往中国转，那全国房价多半还是要涨。你相信产业要迁走，那你尽可以观望。
唐山市拟于近日向市场推出市中心区金融中心北侧一宗二类居住用地，出让面积105.86亩。该宗土地因其地理位置优越、用地面积方正、配套设施齐全，是路北区不可多得的大宗优质地块
目前这块地有望成为新的楼王！
本人不在唐山但是可以理解你的心里想的问题，你可以换个角度去考虑问题，房子无非是投资和自住两种情况。
以现在房地产行来说基本都是持续稳步的增长，因为原材料一直在涨价，比如钢材，最近这几年降价了吗？水泥降价了吗？
各种原材料在涨，政府出让的土地在涨，房地产怎么降价，买土地开发要交钱，卖房子开发要交税，买房子的客户也要交税，城市发展建设的钱很大一部分都是来自地产，降价税收会变少，贷款房可能会断供，所以降价政府是不允许的，银行也是最不期望的！投资还是值得出手的，还会有升值空间。
如果是自住那更不用考虑涨价和降价，首先降价几率几乎为零，第二涨价一瞬间可能你一年甚至几年的工资都白攒了，而且换个角度来说你就这么一套房子是涨价你能卖？还是降价你会卖？都不会！
所以刚需刚改的群体该买则卖没有犹豫的必要，投资客户自行斟酌！
个人观点，仅供参考。唐山房价超过石家庄的时候，就到位了。从当前房价来看，唐山房价还有上涨空间。大房企到哪个城市，哪个城市房价就会上涨，这几年本地房企退出，大房企进入，上涨是必然。第二，唐山的产业转型好像比较顺利，已经有起色，加上港口，铁路交汇，是北方很有人口吸引力的城市。我觉得等环渤海高铁修通后，房价才会见顶。
我住在唐山，我的看法是：有闲钱可以买，没有就不买，为什么呢？因为，短期内，唐山房价还会上涨，长期没有升值空间！有以下理由：
一、借京津冀一体化的东风！
唐山本来房价没有上涨的基础。近几年孟然上涨，并不是唐山房价的真实体现，而是炒作的结果。房子大量聚集在个人手中，准备借一体化的东风发财！
二、商家饥饿营销！
你现在去买房，十有八九销售会告诉你，买完了。其实不是没有房，是吊你胃口，看见你上套了，稀里糊涂就交钱了！
三、房子有价没市！
你买房的时候价格很高。当你要卖房的时候，你会发现价你可以要的高，就是没有人买。你被套进去了，商家赚钱了。
最后，实际上，唐山不是特大城市，外来人口有限。光靠本地人，房子大概够几代人住了，我们没有必要提前买房，除非是你刚性需求，哪没办法！希望我的意见对你有帮助！
唐山的房价如何？
唐山房价仍在往上涨，即将在12月份开盘吾悦广场预售房毛坯房售价均价1.5至1.7万元，可能还会更高，从统计数字看17年年初至今房价又涨了不少，有人说，有价无市，我不这么认为，因为供求关系要有人买，才能推高房价，否则早就掉下来了。
唐山房价相对于周边城市不算高，均价也就是1w左右，但是高铁🚄开通以后，可能还有一波上涨。估计会到2w的。因为北京房价太高了，已经远远超出了普通工薪阶层的承受能力，那么势必有大量在北京工作的年轻人在北京周边买房，那么开通城铁的城市就在他们的选择范围内。最后，要强调一个问题，出行成本，目前看可能还比较高，现有高铁到北京南站110元，但也有52元的动车直通北京站，但从长远看，这个价格随着流动人口的增加会降低的，到那个时候，唐山才真正意义上融入了环首都经济圈。将来京津冀会像江浙沪一样发展更均衡，因为这是国家战略，请大家相信国家的力量。最后祝唐山发展越来越好。
国家统计局2018年6月15日发布的数据显示，5月份，唐山新建商品房价格环比上涨0.3%，这也是从去年11月份开始，房价连续第7个月上涨。
在房价不断攀升的同时，万科、恒大、碧桂园等全国知名房企大多已进驻唐山市场，并且在快速扩张，品牌房企带来的高品质产品和服务，大大提升了当地的居住品质。
房价：新房价格连涨7个月
来自国家统计局的数据显示，5月份，唐山新建商品房价格环比上涨0.3%，同比去年同月上涨4.8%；在二手房方面，5月份，唐山二手住宅房价环比上涨0.4%，同比去年同月上涨2.3%。
从面积段来看，90—144平方米上涨幅度最大，新房和二手房的环比涨幅分别达到了0.4%和0.6%；而刚需所看重的90平方米及以下面积段，新房和二手房环比涨幅均为0.2%；144平方米以上面积段，新房环比涨幅为0.1%，而二手房环比涨幅却达到了0.4%。
据当地中介介绍，5月份，二手房价格环比涨幅大于新建商品房，跟中小学报名时间临近，学区房需求增加有关。
在具体价格方面，记者通过安居客、赶集网、58同城、石家庄买房网等平台了解到，今年1月份，唐山房价为7291元/平方米，此后一路上涨，6月份已经上涨到了7753元/平方米，再创新高。其中，路北区的房价最高，均价为10000元/平方米，而且已经有项目突破了20000元/平方米；路南区和丰润区紧随其后，均价分别为9166元/平方米和7068元/平方米。各区之间的差异比较大。
在具体房源方面，万科金域缇香项目目前均价为17000元/平方米，比今年1月份上涨了约2000元/平方米；金隅乐府项目均价为15000元/平方米；海航叠山院项目均价为14000元/平方米。
值得注意的是，2016年底，大量外地炒房团涌入唐山，加上本地购房者恐慌性跟进，房价曾快速上涨，但随着2017年4月、5月份唐山连续加码出台限购政策，限制外地人购买，狂热的市场情绪才暂时得到稳定。
到此，以上就是小编对于2020年唐山房价上涨的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020年唐山房价上涨的2点解答对大家有用。
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