雄安对唐山房价的影响（雄安原来房价）

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1、雄安新区的房价下跌的原因主要有以下两点：政府宏观调控：政府针对房地产市场出台了一系列限制政策，特别是在去年下半年，以限制房价上涨为主要目标。这些政策的实施导致了购房需求的减少，从而引发了房价的下跌。

2、根据预测称，30000元的房价均价还有可能上涨，并随着城建的展开而稳步上扬，以其地缘及概念优势越过通州50000元应该不成问题。

3、未来房价会下跌，但是不会跌到白菜价，会跌到与当地居民收入挂钩的价格。也就是说，房价在目前的基础上很可能要跌去七成至八成。

4、根据雄安新区房价走势图可知，近一年来雄安新区新房均价一直被严格控制着，不允许炒房不允许快涨快跌；雄安新区二手房均价则起起伏伏，涨了又跌，跌了又涨。

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5、雄安新区的房产是可以购买的，它作为中国政府规划建设的国家级新区，雄安新区位于河北省，距离北京市约100公里。这个地区正在进行大规模的城市建设和发展，吸引了许多投资者和购房者的关注。

6、多地保持稳中有降。目前，市场人士最多的预测是，热点城市楼市冷清趋势可能会延续一段时间。关于今年房价是涨是跌，最普遍的观点是，房价不会大跌。甚至有乐观者预测，上半年短暂维持平稳之后，下半年房价将重回上升通道。

唐山的房价，短期也就是1至3年内不会怎么涨，因为房地产调控。长期还是会涨，因为城市化还没结束。

唐山原来的支柱产业钢铁、煤炭和陶瓷都在走下坡路。唐山人土豪多，钱都只在少数人手里，普通老百姓手里没钱，饭店都倒了一大批了，哪有钱买房。大部分也只是有钱人来回倒卖。

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其次，唐山这几年为了搞基建，房价已经涨的比较高了，对比天津，唐山的人口流入量也不乐观。这是最新的唐山房价。

其次，全国的房地产投资遇冷唐山自然难以独善其身。

1、据悉，在一年前，雄县二手房均价仅为4000左右，去年四月份开始出现上涨，2016年年底全县均价为8000。但据了解，雄县自2016年底就已经禁止房屋交易，在法律上，买卖双方已经不能完成过户，并且目前雄县政府也在严厉打击炒房行为。

2、年4月2日，被划入新区的三县都召开会议，布置管控房价相关事宜，停止一切售房行为。无论本地人还是外地人，冻结全部房产过户和买卖。商品房、二手房中介、在建房全停，农民也不允许自建房。

3、根据当地人说，雄安在没有成立时，房价才三千。自从雄安成立以后，房价一路飙升到3万，如今的房子房价越来越高了。

4、炒房客：一些炒房客为了快速赚取利润，可能会利用各种手段来推高房价。开发商：一些开发商可能会通过提高房价来增加利润。政策因素：政府可能会采取一些措施来控制房价，例如限购、限贷等。

5、事实上，即便是2月23日高层考察河北雄安新区的消息流露出来后，雄县鑫城的房子也还是可以买的，尤其是马路边发广告的推销者们扔进来的所谓“新民居”房子。

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