大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于唐山房价比一线城市还高的问题,于是小编就整理了2个相关介绍唐山房价比一线城市还高的解答,让我们一起看看吧。
唐山房价是不是太高了?你怎么看?
2007年毕业以后,工作了12年,有若干机会买房,他们两口子都没买,一直挂在嘴边话就是“房价要大跌”。2016年,我在太原买3套房的时候,他们“苦口婆心”的劝我:房地产税要来了,赶紧抛售,傻子才买房呢!
接下来的事情很多人都知道,太原和唐山的房价在近3年上涨都超过了60%,平均房价全部破万。
一直笃定房价要大跌的同学,终于在今年上半年借钱在唐山买房(二手房)了。现在他老婆的朋友圈除了发小朋友的照片,总会带着他们小区的照片,有家的感觉真的不一样!
确实太高了。现在基本两极分化,有钱的早就一家三四套房子,普通老百姓却一套基本满足刚需的住房都买不起。房价高主要是政府拍地越来越高。几年前房地产从政府拿地均1000每平米那时候房价五六千,而现在光拿地政府就卖到5000-6000,现在大房地产进唐山,房价被抬高到一万三四。唐山人工资水平基本没涨,房价却翻了一倍多。
唐山位于河北省境内,在河北省的东部地区,依山傍海,还与京津是邻居。唐山的地理位置还是比较重要的,是重要的工业中心,也是华北与东北的咽喉要地。
虽然唐山是一个三线城市,但房价上来说并不低,现如今二手房的房价平均在7000元/平方米,而新房的房价每平方米也要过万元了,这些还只是个平均数,如果涉及到商业繁华区域、交通要道、学区房等等情况,那房价还要更高。其实不只是唐山,现在哪个城市的房价其实都不低,北上广一线城市暂且不说,普通工薪阶层家庭现在要想在这些城市买房的话,恐怕是根本想都不敢想。二三线城市呢,房价也都过万,一套房子动不动就要上百万,如果是刚需性质的买房,那就要倾尽全家之力,依靠父母多年的积蓄,再加上小夫妻二三十年省吃俭用恐怕才买得起。
所以现在如非刚需,一般家庭是不会轻易买房的。如果是非买不可,那一定要好好选择一番,尽可能找性价比高的、后期服务到位的楼盘来购买,避免日后有纠纷,自己花了钱心里还添堵。
我认为房价应当平稳走势,因为唐山的发展肯定有更大的前景。老百姓想換一下住房环境,还没来的及,价位突飞猛进,有点让老百姓措手不及。谁都想住电梯房,二手房住够了,但抄房团把房抄的过高!人们接受不了。因此非常有不滿的地方!国家应说哪打哪!千万别说一套做一套,越控越高的房价谁能接受!
唐山的市区和各县的房价在三线城市属于什么水平?
中等水平。唐山在地理优势,但也有明显地质劣势!经济在国内偏上,但财富过度集中,大多数人收入处于中下水准。近几年受益于棚户改造,房产供过于求逐渐转变,但这是以每家有一套以上房产为依托的。看大量烂尾楼存于各处即可知,实际上唐市很多楼盘是击鼓传花,财富黑洞。建议购房优先考虑证件齐全且配套完备的巳建成小区。
根据最新的城市等级划分,河北的唐山市被划分为三线城市,而唐山又属于河北省经济强市,随着近几年房地产的突起,唐山市区和各县区的房价成倍增长。
据了解,唐山市区房价比属二线城市的石家庄要高的多,在我国北方各二、三线城市中除了属于二线城市的青岛外唐山最高,这和唐山是河北省工业强市有直接的关系。
在唐山购买一个一百平米的小三居的房子,基本上都需要一百多万到二百万元,真可谓是“天价”,这样的房价可苦了那些辛苦挣钱的上班族,估计按月收入一万元左右算的话,房贷就得去掉一半,加上日常的生活所需花销,基本上所剩无已了。但这就是现实,朋友们只有努力去奋斗,赚更多的钱来满足物质生活需要吧。
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