唐山房价是几线城市呀知乎，唐山房价是几线城市呀知乎

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1. 唐山房价已经两万多了，还在不断上涨，未来会达到北京的水平吗？

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要是和北京对比，就会发现价格属于正常偏上一点吧，比如北京GDP是唐山4倍，北京房价均价6万，唐山房价1.5万就是正常。从平均工资来看，北京大概1.2万，唐山3k~4k，大概也是4倍左右；再说说人口，北京基本上2500万（含外地人），唐山大概780万，北京是唐山的3~4倍，所以综上分析，唐山的房子价格也算是正常吧。不喜勿喷，用分析说话。

唐山三线城市，而且是煤炭钢铁工业，空气环境和地质环境都不好，曾经历过特大地震，南湖就是采煤区沉降形成，怎敢与杭州相提并论？唐山城市发展应避开采煤区，向北发展，将丰润新区相连最好。

唐山房子真能炒吗？

1、唐山经济不要看总量GDP，唐山各县比较平均，老四区（路南、路北、开平、古冶）GDP加起来和迁安差不多。热炒的曹妃甸GDP大概440，老十县最低的滦南360。

2、主城区会有突破发展？压制县域工业不是好办法，企业会外迁出河北省。主城区商业、医疗、教育等都没有突出点，位置离北京近很尴尬，各县人真有钱会去京津买房，京津高考、医疗、社保等大家都知道。

3、唐山房产有人口支撑吗？唐山不是移民城市，外来人口不多。本地人很少只有一套房，能接盘的不多。

4、唐山地理位置好，离北京1小时车程，换个角度各县离北京不超过2个小时车程。唐山各县北依燕山，南临渤海，很多居住环境比市区好。市区南湖一代环境不错，地址结构不行老唐山人不敢买，北部连个像样公园都没有，东部老工业区改造，西部就等着靠高铁和飞机场发展了。

5、唐山房地产正规？超过5年的烂尾有多少，特别是已经入住还在用临时水电、不通燃气，房产证办不下来开发商和管理部门推诿。还房贷5年以上，还有遗留问题的小区，说出来吓吓准备炒房的！

2019年9月份唐山房价 新房 二手房

均价上涨区域6个，均价下跌区域10个

1

路北12846元/㎡↑1.36%

2

路南11305元/㎡↓1.32%

3

高新区9725元/㎡↓5.58%

4

丰南8761元/㎡↓3.92%

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